Roligt att du är intresserad av vår förening. Information på den här sidan är för dig som ska sälja en lägenhet eller om du är mäklare och vill ha tillgång till viktiga underlag. Om det är något du saknar kan du höra av dig till oss.
Frågor och svar
Är brf Ingemar 13 en äkta bostadsrättsförening?
– Ja
Äger föreningen marken?
– Ja
Vad innehåller fastigheten?
Fastigheten är ett hörnhus med adresserna Roslagsgatan 44 och Ingemarsgatan 5. Den består av både bostäder och lokaler samt gemensamma utrymmen för de boende.
På Roslagsgatan 44 finns 9 bostadsrätter för boende samt en bostadsrättslokal i markplan som används för kontorsändamål. Här finns även ingången till en uthyrd kontorslokal om cirka 220 kvm. Denna del av fastigheten är nyare och byggdes till samt färdigställdes 2006.
På Ingemarsgatan 5 finns 32 bostadsrätter för boende. Här finns även husets stora och välutrustade tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och mangel.
I fastigheten finns dessutom två cykelrum, ett vid respektive adress.
Vilken energikälla används för uppvärmning?
Fastigheten värms upp med en kombination av bergvärme och fjärrvärme. Uppvärmningen styrs med ett modernt och digitaliserat system som optimerar användningen mellan energikällorna. Det bidrar till en jämn, driftsäker och energieffektiv värme i huset.
Den höga graden av digitalisering gör det möjligt för föreningen att följa upp, analysera och justera energianvändningen över tid. Det ger bättre kontroll över driften och goda förutsättningar att hålla nere energikostnaderna.
Vilken energiklass har fastigheten?
Fastigheten har energiklass B i energideklarationen. Det visar på en mycket god energiprestanda och är positivt både ur miljösynpunkt och ur ett ekonomiskt perspektiv, eftersom en energieffektiv fastighet kan bidra till lägre och mer förutsägbara kostnader över tid.
Garage och parkering?
Garage och parkering
I fastigheten finns ett garage med totalt 24 garageplatser för boende och hyresgäster. Garaget är lättillgängligt och nås bekvämt med hiss från både Roslagsgatan 44 och Ingemarsgatan 5.
Av garageplatserna är 23 utrustade med laddpunkter för elbil via Zaptec, med en kapacitet på upp till 11 kW. Det ger goda möjligheter till smidig och framtidssäker elbilsladdning direkt i fastigheten.
Garageporten öppnas smidigt med fjärrkontroll, vilket ger en enkel och bekväm in- och utfart direkt från bilen.
Garaget är även utrustat med WiFi, en uppskattad funktion för moderna bilar som behöver uppkoppling för exempelvis mjukvaruuppdateringar och digitala tjänster.
Som extra bekvämlighet finns dessutom en tvättplats med professionell högtryckstvätt, vilket gör det enkelt att hålla bilen ren utan att lämna fastigheten.
Sammantaget erbjuder garaget en modern, bekväm och välutrustad parkeringslösning direkt i huset – med elbilsladdning, WiFi, fjärrstyrd garageport och tvättmöjlighet på plats.
Vad kostar en garageplats?
Hyran för en garageplats är 1 600 kr per månad.
Vad ingår i avgiften?
I avgiften ingår digitalt basutbud i HD från Tele2 samt internet från Bredband2.
Internet ingår med olika hastighet beroende på var i fastigheten lägenheten ligger. För lägenheterna på Ingemarsgatan 5 ingår internet med hastighet upp till 100 Mbit/s. För lägenheterna på Roslagsgatan 44 samt topplägenheterna ingår internet med hastighet upp till 1000 Mbit/s.
Vad ingår inte i avgiften?
Hushållsel ingår inte i avgiften, utan debiteras separat av respektive elnäts- och elhandelsleverantör.
Är det någon beslutad avgiftsförändring?
– Nej. Föreningen har stark ekonomi som ger utrymme både för förbättringar och amortering.
Är det några beslutade stora renoveringar?
– Nej
Tillåter ni delat ägande?
– Ja
Godkänner ni juridisk person?
– Nej
Var skickar vi ansökan om medlemskap?
– Ni skickar den till föreningens låda:
BRF Ingemar 13
Roslagsgatan 44
113 54 Stockholm
Dokument
Observera
Informationen på denna sida är avsedd som generell mäklarinformation och kan komma att förändras över tid. För att säkerställa att uppgifterna är aktuella och korrekta ska mäklare, spekulanter eller andra berörda parter alltid kontakta BRF Ingemar 13 för den senaste informationen inför försäljning eller annan användning.