BRF Ingemar 13

Kära grannar,

Under kommande period kommer brf Ingemar 13 att genomföra ett planerat byte av det tryckimpregnerade träet på innergården.

För att arbetet ska kunna utföras på ett säkert sätt kommer delar av området att spärras av under arbetets gång. Vi ber er att respektera avspärrningarna, då det kan förekomma ojämna underlag, löst material och andra tillfälliga snubbelrisker inom arbetsområdet.

Arbetet kommer även att innebära att miljön på innergården periodvis kan upplevas som stökigare än vanligt. Vi ber om förståelse för detta och uppmanar alla att visa extra försiktighet när ni vistas i närheten av arbetsområdet.

Vi tackar för ert tålamod och er hänsyn medan vi genomför dessa förbättringar för att skapa en trygg och trivsam innergård för alla boende.

Hälsningar

/ Styrelsen

Under de kommande veckorna bygger vi om i tvättstugan och det yttre cykelrummet. Arbetet tar cirka en vecka.

Vi murar igen dörren mellan rummen för att förbereda cykelrummet för fastighetsnära insamling av förpackningar.

Från och med 2027 ska alla bostadsfastigheter ha insamling av förpackningar nära hemmet, och vi passar på att ställa i ordning utrymmet i god tid.

Så här påverkas ni under arbetet:

· tvättstugan går att använda som vanligt, men arbete pågår i lokalen dagtid
· en liten del av cykelrummet är avgränsad medan arbetet pågår – resten går att använda som vanligt
· det kan bli buller och damm på dagtid

Mer information om fastighetsnära insamling av förpackningar kommer under hösten.

Har ni frågor om arbetet, hör av dig till styrelsen.

Hälsningar

/ Styrelsen

Välkomna ALLA Lördagen den 17 oktober

Vi håller på mellan klockan 10 och 12, och sedan fikar vi tillsammans.

Vi samlas på gården klockan 10, delar upp oss och plockar fram redskapen. Kvart i tolv börjar vi städa undan, och klockan tolv står fikat framdukat.

Det här tänker vi hinna med:

· kratta löv, rensa i rabatterna och ordna på gården

· gå igenom cykelstället och märka upp cyklar som ingen verkar använda

· sortera och städa i de gemensamma utrymmena (tvättstuga, cykelrum, utrymmena mot garaget samt utsidan av fastigheten vid behov)

· ställa undan gårdsmöblerna inför vintern

Ta med arbetshandskar om du har, och gärna en kratta eller sekatör. Vi har redskap till er som inte har egna.

Till fikat blir det korv, dricka & en bulle till alla. Ta med barnen och stanna gärna kvar en stund efteråt.

Ingen anmälan behövs, det är bara att komma. Kan du inte just den dagen får du gärna höra av dig till styrelsen, det finns alltid något att göra veckan före eller efter.

Välkomna!

Styrelsen i Brf Ingemar 13

Hej alla medlemmar! 🎉

Ni har kanske sett att vi under sommaren grävt en provgrop för att komma åt en misstänkt läcka. Gropen låg till vänster om ingången till det stora cykelrummet, vid stuprännan.

Nu är arbetet klart – och det bästa av allt: läckan är med stor sannolikhet tätad! Området är återställt och gården är som vanligt igen.

En rapport tas fram så att vi kan följa upp och se om något mer behöver göras framöver.

Har ni frågor är ni varmt välkomna att höra av er till styrelsen.

Vi vill passa på att önska er en fin kommande höst!

Hälsningar,

Styrelsen

Nu när semestertider närmar sig vill vi påminna alla medlemmar om att vara extra uppmärksamma på obehöriga i och runt fastigheten.

Se gärna till att portar, dörrar till gemensamma utrymmen och garageinfarten stängs ordentligt efter passage. Det gäller särskilt vid in- och utfart i garaget, där det är bra att kontrollera att porten går igen helt.

Var även uppmärksam på uppställda dörrar och portar. Om du ser en dörr eller port som står öppen utan tydlig anledning, stäng den gärna.

Var också uppmärksam på personer som försöker följa med in i fastigheten eller garaget utan egen behörighet, eller som väntar eller rör sig i fastigheten utan att du känner igen dem. Fråga gärna vänligt vem de ska besöka eller vilket ärende de har. Släpp inte in någon du inte känner igen eller som inte har egen blipp.

Stöldskyddsföreningen lyfter vikten av att grannar hjälps åt och är uppmärksamma. Genom att vi tillsammans är engagerade i vår fastighet minskar vi risken för inbrott och ökar tryggheten i föreningen.

Vid misstänkt aktivitet, kontakta styrelsen eller polisen vid pågående brott.

Översvämningsskydd

Inför sommaren och perioder med kraftigt regn vill vi även informera om att föreningen har införskaffat ett tillfälligt översvämningsskydd som kan användas vid risk för att vatten tränger in vid garageporten. Skyddet består av tre raka delar och två utåtvända hörndelar om 30°. Tanken är att delarna snabbt ska kunna placeras ut vid behov för att skydda garageinfarten och hjälpa till att leda bort vatten från porten.

Skydden är placerade direkt till vänster innanför dörren till det stora cykelrummet på Ingemarsgatan 5. Vid användning monteras skydden med de långa sidorna ut mot gatan och vattnet, så att de hjälper till att stoppa och leda bort vatten från garageporten.

Vid frågor om fastigheten eller det tillfälliga skyddet, kontakta styrelsen.

Vi önskar alla medlemmar en härlig sommar, en trevlig semester och en glad midsommar!

Styrelsen

Föreningen planerar att under sommaren genomföra ett utredande arbete på gården med anledning av en misstänkt läcka mot garaget. Arbetet innebär att en provgrop om cirka 2 x 2 meter grävs upp för att möjliggöra analys av orsaken.

Området kommer att spärras av under arbetet och framkomligheten på gården kan därför vara tillfälligt begränsad. Efter genomförd undersökning tas en rapport fram som underlag för eventuella avhjälpande åtgärder.

Vid frågor, vänligen kontakta styrelsen.